以下是判斷裝修公司是否正規(guī)的核心指標及實操方法，結合行業(yè)規(guī)范與風險甄別要點整理：

一、資質(zhì)證書硬性核查?

施工資質(zhì)等級?

一級資質(zhì)：凈資產(chǎn)≥1500萬元，配備一級注冊建造師≥5人，工程業(yè)績要求500萬以上項目至少2項?

二級資質(zhì)：凈資產(chǎn)≥200萬元，配備注冊建造師≥3人?

→ ?驗證方式?：住建部門官網(wǎng)輸入公司名稱查詢資質(zhì)備案號?

配套認證文件?

強制持有《安全生產(chǎn)許可證》?

設計服務需額外具備《建筑裝飾工程設計資質(zhì)》（甲級/乙級）?

→ ?重點排查?：經(jīng)營場所是否公示原件（非復印件）?

二、經(jīng)營健康度關鍵驗證?

資金鏈風險評估?

突擊詢問材料供應商：結算方式首選“月結”公司（賬期＞3個月提示資金風險）?

暗訪工人是否被拖欠工資?

團隊屬性甄別?

要求查看施工群實時聊天記錄（證明非外包團隊）?

觀察工人與管理人員互動：臨時搭伙團隊常出現(xiàn)現(xiàn)場確認聯(lián)系方式、工種混淆等現(xiàn)象?

法律風險掃描?

天眼查/裁判文書網(wǎng)篩查：

? 勞務糾紛案件＞3起直接淘汰

? 法人變更頻繁需警惕?

三、業(yè)務規(guī)范性實操檢驗?

報價單陷阱識別?

合規(guī)要素    問題特征

材料標注具體型號+色號    僅寫品牌名（如“多樂士”）

增項≤5%書面承諾    口頭承諾“0增項”

減項按預算單價100%退還    模糊標注“按實結算”    ?

圖紙完備性檢查?

必須包含7類圖紙：原始結構圖、水電分離圖、吊頂節(jié)點圖、定制深化圖等?

缺失剖面圖/砌墻圖的公司直接排除?

工地管理明察暗訪?

突擊檢查3個在施工地?，重點關注：

? 公共區(qū)域保護膜覆蓋完整性?

? 水電開孔間距是否均等（標準：15cm以上）?

? 防水施工高度（淋浴區(qū)≥180cm）?

四、口碑驗證進階技巧?

差評響應測試?

在業(yè)主群發(fā)布“擬寫差評”意向，觀察公司是否主動聯(lián)系解決?

查看官網(wǎng)差評回復時效＞48小時慎選?

完工項目追蹤?

索要2年前完工客戶的聯(lián)系方式，重點詢問：

? 售后響應速度（漏水問題是否24小時處理）

? 增項最終占比?

終極避坑提示?：成立＜3年的公司慎選（裝修問題高發(fā)期為入住后2-3年）?，優(yōu)先選本地經(jīng)營＞5年且工地集中在同一區(qū)域的企業(yè)?。